写于 2018-10-24 03:12:04| 澳门新濠天地线上娱乐| 澳门新濠天地官网首页

我们知道,我们需要吸收现有社区的更多人和家园,以避免与蔓延相关的不可接受的环境,经济和社会成本

但我们大多数人也希望保留我们喜欢的社区,包括他们的外观,感觉和功能

西雅图有一项新的法令,通过允许后院小屋 - 附属住宅,增加邻里的容量而不会改变它,同时经常增加一个负担能力元素

我之前写过关于所谓的姻亲套房,奶奶公寓和其他附属住宅如何做到这一点

现在,在西雅图,根据Judy Keen在今日美国写的一篇文章,该城市的新规定允许在成功的试点计划之后,在整个城市的单户社区中的后院小屋

有一些条件,在该市为该试点公布的优秀指南中指定,包括最小批量为4,000平方英尺

该单位本身仅限800平方英尺

如果该物业已经包含某种类型的附属单元,则房主也不能建造新的后院小屋

在大多数情况下,新单元也必须有街边停车位

至少有一位业主必须住在主屋或小屋内

该城市的指南总结了一些好处:“由于规模小,后院小屋可以为西雅图居民创造有吸引力且价格合理的租赁机会,而不会改变其他居民的社区或生活质量

他们可以为房主提供更大的财务灵活性,让他们为现有房产的一部分收取租金,或帮助更大或多代家庭

后院别墅还为西雅图提供了一种新的住房类型,非常适合,安静,并与单户住宅区的其他住宅兼容

“后院别墅为社区,房主和租房者提供了惊人的好处

虽然后院小屋的大部分注意力都集中在增加经济适用房供应机会的潜力上,但后院小屋也可以帮助解决其他社会问题,特别是那些与不断增长的老年人口住房选择相关的问题

“Keen的文章表明该条例并未引起争议,因为该政策的批评者引用了对隐私权丧失,砍伐树木以减少新单位空间的担忧,并担心“后院小屋将使社区混乱,与现有房屋发生冲突,造成停车短缺但是,前西雅图市长格雷格·尼克斯告诉基恩,在试点计划中建立了第一批单位后,一项调查表明,超过一半的邻居甚至不知道他们在那里

正在建造后院小屋的建筑师John Stoeck告诉Keen,“我想保留西雅图周围的农村地区,我不希望郊区继续前进,没有任何限制

一种方法是增加更多这些市中心社区的密度

“根据试点计划建造了28个小屋,并为其他单位发放了22个许可证

全市范围的法令于2009年12月生效

有关详细信息,请参阅Chuck Wolfe关于此主题的优秀文章

鉴于华盛顿州另一个环境中的小屋法令的成功,西雅图是一个伟大的城市,这个概念可以流行起来

其他城市要么制定规则,要么正在考虑制定鼓励别墅或其他附属单位的规则,包括丹佛,圣克鲁斯和明尼苏达州法里博

我们在我自己的DC社区有许多房产,附带单位,通常是带有独立入口的低层公寓,并入单户住宅

它们根本不会引起任何问题,我认为这是一个好主意

(然而,不断变化的大学生群体与缺席的房东是另一回事

)这是来自今日美国关于西雅图计划的精彩视频,展示了房主和小屋居民谈论他们的后院小屋:将光标移到信用信息的图像

凯德·本菲尔德偶尔会在赫芬顿邮报上撰写“乡村绿”评论,并且(几乎)每天都会在NRDC的交换机上写下关于社区,发展和环境的评论

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